东营市住房和城乡设立统治局、东营市天然资源和计议局以及东营市行政审批供职局团结宣告了《东营市既有筑立改造工程打算审查重点（试行）》这一紧急文献。
该文献针对既有筑立改造工程中涉及布局改造的一系列疑义点和繁复题目，做出了明晰的轨则。这一步骤不单为相干打算做事供给了明白、整体的教导目标，还极大地督促了打算做事的样板化和高效化， 引荐专家研习这一文献。
(4)缮治工程，征求：布局加固、筑立措施或构件拆换、配置或管线拆换、屋面防水改造、平屋面改坡屋面等专项改造工程。
大凡指个别楼面水准构件增减、个人构件承载材干晋升等，贯串既有筑立布局的近况，经归纳研判确定对原有布局的抗震职能影响很幼。餍足以下条目标布局改造可界定为个别改造：
通过搜检既有筑立的打算、施工质料和近况，按轨则的抗震设防请求，对其正在地动效用下的安详性举办评估。
对牢靠性缺乏或业紧请求升高牢靠度的承重布局、构件及其相干片面采用巩固、个别改换或调节其内力等步骤，使其拥有现行圭表及业主所请求的安详性、 耐久性和合用性。
4.1.1既有筑立布局改造除应餍足现行战略、样板、圭表表，还应餍足《山东省衡宇应用安详统治门径》的请求。
4.1.3既有筑立正在奉行搜检后，应遵照搜检结果等举办评定，存不才列情形时， 应举办检测审定:
4.1.4衡宇安详审定机构该当拥有相应的勘探、打算天性；须要举办实体检测的，该当由拥有相应天性的工程质料检测机构举办检测。
4.1.6既有筑立的改造，应解说涉及危大工程的要点部位和闭头，提出保险工程周疆域遇安详和工程施工安详的见地，须要时举办专项打算。
4.1.7布局资料及施工用具重量苛禁超越相应楼屋面的打算荷载，从原布局上拆除下的废物应实时清运离场，苛禁大肆堆放于楼屋面上。
4.1.8正在既有筑立改造项目标打算文献中，应解说布局及构件正在打算做事年限内的应用与保卫请求。
4.1.9既有筑立的抗震审定， 应遵照后续做事年限采用相应的审定手段。后续做事年限的拣选，不应低于糟粕打算做事年限。
4.1.10采用现行样板轨则的手段举办抗震承载力验算时，A类筑立的水准地动影响系数最大值应不低于现行圭表相应值的0.80倍，或承载力抗震调节系数不低于现行圭表相应值的0.85倍；B类筑立的水准地动影响系数最大值应不低于现行圭表相应值的0.90倍。同时，上述参数不应低于原筑造时抗震打算请求的相应值。
4.1.11更动既有筑立应用效力，但不扩张打算做事年限、布局编造未更动、抗震设防种别未更动，对原布局正在糟粕打算做事年限内的安详性审定，可按原筑造时的荷载样板和打算样板举办验算。安详性审定餍足请求的，改造打算单元应出具拥有法令功能的《布局安详确认单》，并按打算文献请求具名盖印承受打算仔肩。
4.1.12因筑立应用效力更动惹起楼面恒、活荷载变动较多，安详性审定不餍足请求的，经审定复核需加固的，应按《既有筑立审定与加固通用样板》GB55021请求举办布局审定、加固打算。
4.1.13既有筑立举办加层、插层或扩筑时，应按加层、插层或扩筑后的布局状况创造集体谋划模子，并按《筑立与市政工程抗震通用样板》GB55003和其它现行打算圭表奉行。当加层、插层或扩筑面积不超越原衡宇总筑立面积的5%且单层新增面积不超越原衡宇规范楼层面积的10%时，可按《既有筑立审定与加固通用样板》GB550021和其它现行审定圭表奉行。
4.1.16既有筑立布局加固改造打算及审查应落实审定呈报的时效性，应对采用的打算根据举办合理性判辨、研判。
4.1.17看待无做事年限的既有筑立（90年代前），其改造应万分偏重耐久性，应举办耐久性搜检评定，须要时应举办相干审定。
3 审定机构该当拥有相应的勘探、打算天性；须要举办实体检测的，该当由拥有相应天性的工程质料检测机构举办检测。
4.1.20当应用效力不更动时，布局改造加固打算不应低于既有筑立布局抗震职能，不应涌现新的懦弱层、怯弱层。
4.1.21既有筑立内部空间非承重墙体分开改造，宜采用轻质、防火、隔声、保温的墙体资料，墙体应适应强度和安谧请求，应采用步骤与周边布局构件牢靠贯串。
4.1.22既有筑立布局构件上增设构件或加装配置，应餍足既有筑立布局构件强度、变形、安谧和耐久性请求。
4.1.23打算采用的加固改造手段应便于加固改造施工，应适合既有筑立的空间、周疆域遇条目标请求。
4.1.25既有筑立的加固改造施工应举办加固改造工程的施工质料查验和落成验收，及格后方许诺加入应用。
1当为审定原布局、构件正在糟粕打算做事年限内的安详性时，应按不低于原筑造时的荷载样板和打算样板举办验算；如原布局、构件涌现过与久远荷载和可变荷载相干的较大变形或毁伤，则相干职能目标应按现行样板与圭表的轨则举办验算。
2当为布局加固、更动用处或延迟做事年限的目标而审定原布局、构件的安详性时，应正在视察布局上本质效用的荷载及拟新增荷载的底子上，按现行样板与圭表的轨则举办验算。
3 采用的谋划模子，应适应布局的本质受力和构造境况；布局上的效用 (荷载) 应经现场视察或检测核算；资料强度的圭表值，应遵照构件的本质境况、打算文献与现场检测归纳确定；应计入由温度和变形爆发的附加内力；布局或构件的几何参数应取实测值，并应计入相干晦气影响。
4.2 布局集体改造4.2.1集体改造无原始图纸时，需供给扫数恢复图、谋划模子，需对供给的原料举办安详性判别。商酌到配筋图恢复的坚苦性，实质、深度等餍足审定与加固改造打算请求即可。近况恢复图应遵照餍足请求的检测呈报，由具备相应天性的单元绘造，并加盖单元签章或出图专用章，以及注册师签章。4.2.2对集体更动应用效力、升高抗震设防烈度或升高抗震设防种其余既有筑立，应使改造后布局的职能适应现行打算圭表的请求。4.2.3当钢筋混凝土布局集体改造采用消能减震本领，且消能减震布局抗震职能显明升高时，主体布局的抗震构造步骤请求可适合消浸，消浸水平可遵照消能减震主体布局地动剪力与不筑设消能部件的布局地动剪力之比确定，最大消浸水平正在1度以内。4.3 布局个别改造4.3.1个别改造应取改造范畴及其相干范畴的布局构件举办审定（牢靠性评估）、加固打算。4.3.2个别改造无原始图纸时，需供给扫数恢复图、谋划模子，需对供给的原料举办安详性判别。商酌到配筋图恢复的坚苦性，近况恢复图的范畴、实质、深度等餍足审定与加固改造打算请求即可。近况恢复图应遵照餍足请求的检测呈报， 由具备相应天性的单元绘造，并加盖单元签章或出图专用章，以及注册师签章。4.3.3改造及影响范畴内的布局改造打算应餍足现行样板请求，改造及影响范畴以表的区域，不应低于原筑造时的安详请求。4.3.4改造后延续原打算做事年限的既有筑立，当改造后的布局刚度和重力荷载代表值增量变动分辨不超越素来的10%和5%，应许诺不计入地动效用变动的影响。
4.3.5布局个别改造且未超越原打算做事年限的衡宇，未举办抗震审定和采用相应步骤，衡宇后续打算做事年限不得延迟。